Achat CARCASSONNE 11000

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5 min Est CARCASSONNE - Villa 192 m² 4 chambres, grand garage sur terrain 1502 m²

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5 min Est CARCASSONNE - Villa 192 m² 4 chambres, grand garage sur terrain 1502 m²

CARCASSONNE 11000

329 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9538

Dans Hameau de Carcassonne, proche des commodités à pied et à 5 min des zones commerciales, belle villa traditionnelle de plain pied et non mitoyenne à découvrir ! Un large entrée vous conduira sur un impressionnant séjour de 62 m² avec son toit c... Voir plus

191.88 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

5 min Est CARCASSONNE - Villa 192 m² 4 chambres, grand garage sur terrain 1502 m²

Descriptif

Réf : 9538

Dans Hameau de Carcassonne, proche des commodités à pied et à 5 min des zones commerciales, belle villa traditionnelle de plain pied et non mitoyenne à découvrir ! Un large entrée vous conduira sur un impressionnant séjour de 62 m² avec son toit c... Voir plus

191.88 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

62 m2

Jardin

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Garage Double

Sous-sol

Oui

Date ERP

18/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

112 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 112 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 8 pièces 175 m² 15

CARCASSONNE 11000

Dans charmant village du Minervois à 20 min de Carcassonne, disposant de toutes commodités, ensemble immobilier comprenant :

- Une maison de 125 m² non mitoyenne et de plain pied comprenant 4 belles chambres, salon, cuisine/salle à manger, salle d'eau, buanderie et wc séparé.

- Une deuxième maison indépendante qui comprend un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. En excellent état, cette petite maison, qui dispose de sa propre cour indépendante serait idéale pour une activité locative ou pour accueillir la famille.

L'ensemble est complété par diverses dépendances, parfait pour du stockage.

Le tout repose sur un beau terrain clos et arboré de 2434 m².

Les points + : Aucun travaux, prestations récentes, énorme potentiel locatif, configuration rare !

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Maison 5 pièces 181 m² 17

CARCASSONNE 11000

Dans village très prisé avec toutes commodités,
Belle maison traditionnelle toiture en hourdis comprenant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, superbe séjour avec poêle à bois 42 m² environ totalement ouvert sur un jardin arboré et paysagé sans vis à vis
une spacieuse cuisine dinatoire et son four à pain !
la maison est entièrement climatisée, elle offre un agencement très intéressant pour une famille, elle dispose également d'une autre salle de bain indépendante et d'un garage isolé.

Cette belle maison cossue se trouve dans un environnement exceptionnel !

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Maison 13 pièces 280 m² 18

CARCASSONNE 11000

A mi-chemin entre Castelnaudary et Carcassonne, dans un agréable village, a proximité à pied de toutes les commodités. Venez découvrir cette grande et unique propriété. Utilisé pendant des années comme maison d'hôtes, vous profiterez immédiatement d'un aménagement optimisé : chambre avec salle d'eau privatise, parties privatives et communes, le tout dans un très bon état, vous pouvez dès le départ profitez de cette future rentabilité financière. Côté SUD, vous trouverez un jardin clos et arboré, accompagnée d'un charmant gîte indépendant doté d'une entrée privative.
Outre son potentiel professionnel, cette maison est également parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et apaisant

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Maison 5 pièces 109.86 m² 18

CARCASSONNE 11000

Dans quartier résidentiel recherché de Carcassonne, proche des transports, des commodités et du Canal du Midi, belle villa de plain-pied et non mitoyenne à découvrir !

Composée d'une vaste séjour de 41 m² ouvert sur une belle cuisine équipée, de 4 chambres (dont une disposant d'une salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant.

La maison est complétée par un garage de 20 m².

Cette villa dispose d'un terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis où vous trouverez un espace piscine intime ainsi qu'une agréable terrasse ombragée.

Les + : Environnement privilégié, beaux volumes

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé